Inspection de façade et experts de la loi 122

Groupe GPI, inspecteur de façade de bâtiment partout au Québec

inspection de façade de bâtiment

Depuis mars 2013, le règlement, la Loi 122, visant à améliorer la sécurité des bâtiments est en vigueur. Cette loi oblige les propriétaires de bâtiment dont au moins une façade compte 5 étages et plus hors sol à obtenir un rapport qui atteste que le bâtiment est en bon état. De plus, les propriétaires doivent entretenir toutes les façades pour éviter que des éléments s'en détachent, tels que des plaques de béton ou des briques.

Un premier rapport doit être produit au 10e anniversaire de la construction de l'édifice et à chaque 5 ans par la suite. Chez Groupe GPI, nous pouvons prendre en charge l'inspection de façade partout au Québec pour assurer votre sécurité, celle des occupants et celle des passants. Notre équipe se déplacera et fera une inspection exhaustive des façades de votre bâtiment puis rédigera un rapport complet et détaillé. Celui-ci sera vérifié par un ingénieur ou un architecte de notre bureau, afin de respecter les exigences de la loi.

Si aucune condition dangereuse n'a été relevée, vous pouvez placer le rapport dans le registre du bâtiment. Toutefois, si un problème est détecté, vous devez en aviser la Régie du bâtiment du Québec et établir un plan d'intervention très rapidement.

Les étapes de l'inspection de façade

L'inspection de façade a comme but d'assurer principalement la sécurité de tous en repérant les problématiques avant que les dommages importants mettent la sécurité des gens à risque.

 

Cette inspection comporte quatre étapes principales : l'analyse documentaire, l'inspection visuelle, l'inspection tactile ainsi que les ouvertures exploratoires.

L'analyse documentaire consiste à rechercher et analyser des documents techniques, comme les devis, les rapports et les plans et les documents juridiques pertinents. Le professionnel est responsable de se renseigner sur les règlements ainsi que les particularités qui pourraient avoir un impact sur l'inspection.

Lors de l'inspection visuelle, le professionnel évalue la surface complète des façades. Il peut d'ailleurs utiliser plusieurs instruments optiques comme un appareil photo, un drone, des jumelles, la thermographie, un numériseur en 3 dimensions ou même le service de captation d'image afin de l'aider à compléter son inspection visuelle.

Après l'inspection visuelle, le professionnel s'occupe de l'inspection tactile. Lors de cette étape, il peut également utiliser des équipements de levage comme une plate-forme suspendue, une plate-forme élévatrice ou même des nacelles pour l'aider à réaliser l'inspection.

inspection de façade

Les ouvertures exploratoires permettent de déterminer l'état des éléments de la façade qui ne sont pas visibles à l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur du bâtiment. Le professionnel doit donc se fier à plusieurs documents pour trouver l'emplacement et le nombre de ces ouvertures.

Pour l'inspection de façade, contactez les experts de chez Groupe GPI. Nous sommes en mesure de nous déplacer partout au Québec pour réaliser l'inspection et d'assurer votre sécurité et celle des passants.

Pour plus d'information sur la Loi 122, prenez connaissance du document suivant :

Vous êtes propriétaire d'un bâtiment assujetti à la Loi 122 sur l'inspection de façades?

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